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南昌“三限房”新规:优先满足本市无房市民?现实却惨不忍睹根本
发布日期:2022-08-04 19:54   来源:未知   阅读:

  根据要求,“三限房”应优先满足南昌市户籍无自有住房的成年居民可优先选房,当优先购房对象名单人数少于或等于预售方案中房源数的,按登记时间先后顺序选房。人数多于预售方案中房源数的,须采用由公证机构主持的公开摇号方式摇号排序(有多少房源摇多少号),按序选房,摇号结果现场公示。此外,我市开发企业应按照优先选房确定的选房名单进行网签,剩下的房源正常对外销售。

  同时,我市开发企业或代理销售的房地产经纪机构应严格审核相关材料,并在收取的复印件上加盖公司印章。不得对本市户籍无自有住房的成年居民购房设置不合理要求与条件。

  三限房政策自去年10月出台以来,已有8个月,而这8个月间南昌随之推出的三限地也有几十宗。入市的三限地又将是怎么样的情况呢?房王小编今日为各位看官整理南昌在售的三限地项目情况。

  2017年9月15日,赣江新区经开组团一宗居住用地成功出让。江苏金科天宸房地产有限公司以总价9.7亿元收入囊中,该地面积123.936亩,楼面价为4985元/㎡。目前,洋房和高层装修房源在售。

  联发时代天境位于高新区艾溪湖畔,该地块是联发集团去年以楼面价8600元/㎡斩获,总价近5.59亿元,限价13000元/㎡。该项目自本月加推以来,仅剩少量毛坯高层房源在售,均价维持13000元/㎡。

  和联发时代天境同一天拿地的蓝光以总价3.75亿总价竞得同样位于高新的地块,折算楼面价5408元/㎡。蓝光林肯公园8号开盘同样捆绑装修高层首开竟买到均价12000元/㎡,而如今蓝光林肯公园8号在售装修洋房均价也已达到13800元/㎡。

  凌云府是旭辉、正荣和碧桂园共同打造的高新项目,该项目本月首开推出254套房源,800余人在15日晚排队选房,当日售罄,均价10000元/㎡。而后期推出房源已开始全面认筹。

  2016年10月8日南昌重启限购政策至今,大大小小调控十余次。从的限购到现在的限价、限售,并称“三限”。而如今,三限房捆绑装修和车位后,房价远超规定的限价。这也使得“三限房”名存而实亡,而最终要为高房价“买单”的还是要购房者!

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